Bauträgerfreies Grundstück in 2. Reihe mit Südlage – Leipzig ‚Grünauer Siedlung‘

04207 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2282
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    04207 Leipzig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Angeboten wird ein bauträgerfreies Bauland in 2. Reihe im Südwesten von Leipzig - 'Grünauer Siedlung' ++

Dieses ruhig gelegene Bauland mit Südlage bietet reichlich Platz für ein individuelles Eigenheim in einer familiären Wohngegend am Leipziger Stadtrand.

Dank der Größe und der quadratischen Form des Grundstücks in zweiter Reihe haben Sie vielseitige Möglichkeiten bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen.

Die unmittelbare Umgebung prägt sich durch ansehnliche Einfamilienhäuser sowie Zweifamilienhäuser. Mit mindestens 2 Vollgeschossen, einem Keller sowie einer großzügigen Grundfläche bietet sich viel Platz für individuelle Raumgestaltung und genügend Freiraum für all Ihre Ideen. Auch eine Garage oder ein Carport können problemlos auf dem Grundstück errichtet werden.

Im vorderen Teil befindet sich ein Grundstück mit einer Größe von 766qm und einem massiv erbauten Haus sowie einer Garage. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere wichtige Merkmale:

- erschlossen
- bereits geteilt
- B= circa 23,5m (Davon circa B=3m L=38m (circa 135 Zufahrt zum hinteren Grundstück)
- L= circa 24m (abzüglich der Zufahrt)
- Das Grundstück hat im hinteren Teil circa 575qm als quadratischen Zuschnitt
- Einfamilienhaus
- Bauträgerfrei
- ohne Altbestand
- vorderes Bauland: 766qm
- hinteres Bauland - Pfeifengrundstück: 706qm (mit Zufahrt)

Möchten Sie sich den genauen Ort Ihres neuen Eigenheims genauer ansehen?
Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Florian Bach
ImmoNOW Schoenwälder

Sie erhalten die genaue Adresse auf Anfrage mit hinterlassener Rufnummer und vollständigen Kontaktdaten.

Ein Finanzierungsnachweis für eine Besichtigung ist Voraussetzung.

Ausstattung

- erschlossen
- bereits geteilt
- B= circa 23,5m (Davon circa B=3m L=38m (circa 135 Zufahrt zum hinteren Grundstück)
- L= circa 24m (abzüglich der Zufahrt)
- Das Grundstück hat im hinteren Teil circa 575qm als quadratischen Zuschnitt
- Einfamilienhaus
- Bauträgerfrei
- ohne Altbestand
- vorderes Bauland: 766qm
- hinteres Bauland - Pfeifengrundstück: 706qm (mit Zufahrt)

Sonstige Informationen

Sie erhalten die genaue Adresse auf Anfrage mit hinterlassener Rufnummer und vollständigen Kontaktdaten.

Ein Finanzierungsnachweis für eine Besichtigung ist Voraussetzung.

Lage

Leipzig Grünau-Siedlung bietet am süd-westlichen Rand von Leipzig ein ruhiges und verhältnismäßig 'ländliches' Leben.

Als Bewohner dieser Siedlung profitieren Sie von optimal ausgebauten Nahverkehrsnetz in Grünau. S-Bahnen, Tramlinien und Busse sind schnell zu erreichen und verkehren bis in die späten Nachtstunden. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B 87 schnell das Umland, die Autobahn und das Stadtzentrum.

Das Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur könnte nahe dem Kulkwitzer See besser nicht sein. Mehrere Kindergärten sowie Schulen, vor allem das Montessori Schulzentrum, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Fahrradminuten sowie mit wenig Haltestellen zu erreichen.

Entfernungen:

- Tram 1/2/N17 - Stuttgarter Allee : 350m
- Bus 65/66 - Schönauer/Ratzelstraße : 1.000m
- S-Bhf Allee-Center S1/S10 : 1.400m
- Montessori Schulzentrum. : 2.400 m - 8 Fahrradminuten
- LIDL : 1.800m
- Berufsakademie Sachsen : 1.100m
- Ruth-Pfau Schule : 1.300m
- 85. Grundschule : 800m
- Kindergarten 'Karussell' : 1.700m
- Robert-Koch-Klinikum : 1.400m
- Kulkwitzer See : 4.000m
- Volkspark : 3.200m
- Hauptbahnhof : 8.000m
- Flughafen : 30km

Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit der öffentlichen Infrastruktur.

Flughafen 27,09 km | Fernbahnhof 2,05 km | Bus 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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