Fläche für Hotel und oder Gewerbe in gefragter Lage! Mit attraktiven Mieteinnahmen!

10589 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Sjard Schoenwälder, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    8888
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    10589 Berlin
    Berlin
  • Grund­stück ca.
    5.248 m²
  • Grundflächenzahl
    1.8
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.6
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    14.400.000 EUR

Objekt­beschreibung

Die angebotene Fläche kann laut B-Plan bebaut werden, mit folgenden Eckdaten
GRZ von 0,6 circa 3000qm
GFZ von 1,8 circa 9200qm
Eine Bebauung mit 4 Vollgeschosse + Dach/Staffelgeschoss wären möglich und ergeben eine netto Fläche von circa 8000qm- 10.000qm BGF.
Bebauungsplan Nr. VII-83-28 Hotel oder Gewerbe.

Mieteinnahmen Netto/Monat 25.709,11 Euro

Laufzeit der Mietverträge 18.07.2035, 31.05.2027, 30.06.2026, 31.12.2026

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoNOW Schoenwälder.

Lage

Charlottenburg zweifelsfrei einer der pulsierensten, weltoffensten und gefragtesten Bezirke unserer Hauptstadt.
Egal ob Single, Paar oder Familie, das mannigfaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sowie Kunst und Kultur gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie Kitas, Schulen und Grünflächen macht Schöneberg so beliebt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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