Helle Wohlfühloase! Design-Loft in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz

90762 Fürth, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

Kontaktdaten

Lauri Trillitzsch, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    2190
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    90762 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl MwSt
  • Hausgeld
    310 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Dieses bezaubernde Design-Loft in Toplage ist ein absolutes Unikat, ein Traum für Individualisten! Neu renoviert, mit gehobener Ausstattung besticht die Wohnung mit ihrem offenen Innenraum, der 2,90 Meter hohen Raumdecke und der breiten, lichtstarken Fensterfront in Südausrichtung.
Eine weitere Unterteilung z.B. mit Eingangsbereich, Abstellraum / Ankleide und Schlafraum ist möglich und vorbereitet.

Das Bad ist professionell konzipiert mit dem Fokus auf italienischem Design und hochwertig umgesetzt. Es lässt mit elektrischer FBH, Handtuchwärmer, großer Dusche, WC+Urinal, Glasmosaik und hochwertigen italienischen Designarmaturen keine Wünsche offen.
Die Dusche und der Spiegelschrank sind mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet.

Ein zusätzliches Highlight ist die indirekte Beleuchtung durch das große LED-Oberlicht. Es dient zur Badezimmerbeleuchtung sowie auch als stimmungsvolle, sanfte Lichtquelle für die ganze Wohnung.

Die durchgehende Fensterbank vor den neuen 2-fach verglasten Holzfenstern und den davor installierten Design Heizkörpern lädt zum Sitzen am offenen Fenster ein. Geniessen Sie hier die himmlische Ruhe und den Charm dieses begrünten Innenhofs im historischen Altstadtzentrum von Fürth.

Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail).
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Lage

Zentraler geht gar nicht!

Durch den nahe gelegenen Wiesengrund, den Sie fußläufig in 2 Minuten erreichen, verbindet die Wohnung den Komfort einer Innenstadtwohnung mit der Nähe zur Natur. Der Hauptbahnhof ist 5 Laufminuten entfernt, Bushaltestellen direkt anbei.
Zum Rewe oder zur Drogerie Müller sind es 300 Meter. Ebenso in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäckerei, Käsefachhandel.
Apotheken, Cafes und die Fußgängerzone sind direkt vor der Haustür.
Keine Parkplatzsuche in der Innenstadt!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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