++ Bauland zum Bodenrichtwert für Einfamilienhaus oder Doppelhaus in begehrter Lage von Teltow ++

14513 Teltow, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Florian Bach, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    1734
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    14513 Teltow
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Grund­stück ca.
    842 m²
  • Grundflächenzahl
    0.2
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.4
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    505.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Angeboten wird ein bauträgerfreies Bauland vor den Toren Berlins. ++

Dieses ruhig gelegene Bauland mit Südlage bietet reichlich Platz für ein individuelles Eigenheim in Top Lage von Teltow.

Das Grundstück hat einen quadratischen Zuschnitt mit einer Straßenfront von ca. 18,30m und einer Tiefe von ca. 46m.

Es befindet sich im im räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans 27a von Teltow, welcher als zulässiges Maß der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet 2 (WA2), eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 mit 2 Vollgeschossen, festsetzt. Alle Medien liegen straßenseitig am Grundstück an.

Möchten Sie sich den genauen Ort Ihres neuen Eigenheims genauer ansehen?
Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Florian Bach
ImmoNOW Schoenwälder

Sie erhalten die genaue Adresse auf Anfrage mit hinterlassener Rufnummer und vollständigen Kontaktdaten.

Ein Finanzierungsnachweis für eine Besichtigung ist Voraussetzung.

Ausstattung

- Erschlossen
- Süd-West Ausrichtung
- Top Lage in ruhiger Wohnsiedlung
- Bauträgerfrei
- maximale Traufhöhe: 4.30m
- maximale Firsthöhe: 8.80m

Sonstige Informationen

Sie erhalten die genaue Adresse auf Anfrage mit hinterlassener Rufnummer und vollständigen Kontaktdaten.

Ein Finanzierungsnachweis für eine Besichtigung ist Voraussetzung.

Lage

Die malerische Gemeinde Teltow mit rund 27.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg) bietet die Möglichkeit, grün und ruhig am südwestlichen Berliner Stadtrand zu wohnen, bestens angebunden an Potsdam-Babelsberg, Berlin-Wannsee, -Zehlendorf, Keinmachnow und Stahnsdorf.

Diese südwestausgerichtete Wohn-Bauland befindet sich im Komponistenviertel von Teltow, in absolut ruhiger Lage. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie entlang der naheliegenden Mahlower-Straße. Mehrere Supermärkte (Rewe,Aldi) sind nur ca. 3 Autominuten entfernt.

Das Angebot an Freizeitaktivitäten in der Natur könnte zwischen Potsdam und Berlin nicht sein. Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Fahrradminuten sowie mit wenig Haltestellen zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle "Teltow-Blumenstraße" ist lediglich 5-10 Gehminuten entfernt (Buslinien 600, 601, 704, X1). Zudem gelangen Sie von der Endhaltestelle S-Bahn Teltow-Stadt mit den Linien S3, S5 und S7 in nur 20-30 Minuten in das Zentrum von Berlin. Mit dem X1 fahren sie bequem in nur 40 Minuten zum Hauptbahnhof Potsdam. In nur maximal 20-30 Autominuten gelangen Sie nach Potsdam sowie Berlin.

Zudem erreichen Sie den Flughafen BER über die B96a und L76 oder auch über die A10 in nur 25 Minuten.

Flughafen 24,58 km | Fernbahnhof 1,54 km | Bus 1,41 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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