Industrie Loft an der Spree in zentraler urbaner Lage!

10179 Berlin, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2118
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    10179 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% incl. MwSt.
  • Hausgeld
    508,75 EUR
  • Kaltmiete
    2.232,00 EUR
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Auf der Suche nach einem energieeffizienten design Loft in Spree Lage mit viel Platz?
Dann ist diese charmante Immobilie in urbaner Umgebung genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie kann als Eigenbedarf genutzt werden!

Die großzügige Wohnfläche von 118,42 m² erstreckt sich über den ersten Stock dieses gepflegten Hauses und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die Spree.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, an der Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dieses mit liebe zum Detail hochwertig sanierte Loft verfügt über zwei herrliche Balkone mit Ost und Süd-West Ausrichtung, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das weitläufige Hauptschlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Wannenbad und einem Balkon auf dem Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Das zweite Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Fußbodenheizung ausgestattet - hier können Sie sich wahrhaft verwöhnen lassen.

Ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse steht zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Patrick Nagl von ImmoNOW Schoenwälder.

Lage

Urban und Ruhig! Die exklusive Loft-Wohnung mit direktem Spreezugang und beeindruckendem Backstein-Design befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung am Ufer der Spree.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturidylle und urbanem Flair, da Sie hier die Möglichkeit haben, direkt vom eigenen Garten aus an der Spree entlang zu spazieren oder mit dem Boot auf dem Fluss zu fahren.

Die Umgebung ist geprägt von historischen Backsteingebäuden und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichen können.

Flughafen 23,61 km | Fernbahnhof 1,24 km | Bus 700 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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