EXKLUSIVE, LICHTDURCHFLUTETE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN, BESTE INFRASTRUKTUR

Sie suchen ein modernes Zuhause als Paar, oder für die kleine Familie? Ja, aber es muss gehobenen Ansprüchen in Bezug auf Ausstattung, Ambiente, Anbindung, Energiebewusstsein genügen, aber bitte mit eigenem Garten! Dann sind Sie hier fündig geworden!

Ihre neue 3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem schönen, sonnigen Süd-West Garten wurde 2022 im KfW55 Standard erbaut. Die großen Fensterflächen des Wohnbereichs sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühl-Atmosphäre, die schwarze Designer-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten trägt maßgeblich zum Luxus-Ambiente bei und lädt ein, Kulinarik zu kreieren. Neben dem offenen Wohnbereich finden Sie ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie Kinderzimmer vor. Das halbe Zimmer mit 7,6 qm bietet Platz für Schränke, Stauraum und hat für einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne ausgestattet und entspricht höchsten Ansprüchen. Im geräumigen Gäste WC findet die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Alle Wohnbereiche sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, die schönen Raffstores unterstreichen die gehobene, elegante Ausstattung dieses Objektes.

Ausstattungsliste:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Lift
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von ca. 260 cm in allen Wohnräumen
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Echtholzparkett
- Hoch- und Neuwertige Einbauküche
- Raffstores

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 30.000 € zusätzlich berechnet, der Gesamtpreis für diese moderne Garten-Wohnung liegt somit bei 965.000 € .

Energiebedarfsausweis: Klasse "A" 42,5 kWh/(m2.a), Fernwärme.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank. Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein.