Sonnenlicht pur! Geräumige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz – hell und bezugsfertig!

90763 Fürth, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lauri Trillitzsch, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    2388
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    90763 Fürth
    Bayern
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. MwSt)
  • Hausgeld
    417 EUR
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2018
  • Gültig bis
    21.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91.4kWh/(m2·a) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Lassen Sie sich verzaubern von dieser hellen und großzügigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ein perfekter Rückzugsort über den Dächern von Fürth. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Wohnfläche und die ruhige Lage nahe der Jakobinenstraße – entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sofort Ihr Herz erobern wird!


Auf über 90 m² bietet die Wohnung auf zwei Ebenen viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die gepflegte Einbauküche ist ideal für gemütliche Kochabende, und das modernisierte Badezimmer mit Regendusche sorgt für Entspannung in den eigenen 4 Wänden. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung und erleichtern Ihnen den Alltag.


Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag Ihr Auto sicher in der Tiefgarage abstellen und sich auf Ihr gemütliches Zuhause freuen. Ihre neue Wohnung wird zum Rückzugsort, an dem Sie mit Ihren Liebsten wertvolle Momente teilen – ob beim gemeinsamen Kochen oder entspannten Abenden auf dem Sofa. in den hellen, weiten Räumen findet jeder seinen Lieblingsplatz! Diese Wohnung lädt Sie ein, jeden Tag zu genießen, wie er kommt.


Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, lade ich Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein.

Lauri Trillitzsch, ImmoNOW Schönwaelder

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage nahe der Jakobinenstraße in Fürth. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten. Dank der U-Bahn-Station Jakobinenstraße mit Ubahn- und Busverbindungen sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nahegelegene Südwesttangente sowie der Frankenschnellweg bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen. Für Naturliebhaber sind der Südstadtpark und der Pegnitzgrund ideal für erholsame Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Fahrrad.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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