*** Perfekt gelegen und in 5 Minuten am Hauptbahnhof! Appartement mit sonnigen Balkon ***

86157 Augsburg, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Patrick Kuhn, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    1379
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    86157 Augsburg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.10.2018
  • Gültig bis
    18.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,33 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

1-Zimmer Appartement

Key-Facts zu dieser Wohnung:
- Diele mit Platz für großen Schrank
- Komplett modernisiertes Bad mit Badewanne!
- Heller Wohnraum (ca. 33m²) mit Balkonzugang
- Vollausgestattete Küche in eigenem Raum
- Großer und sonniger Balkon
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch erhältlich!

Einen eigenen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 20.000,- € zusätzlich erwerben.

Art des Energieausweises:
Energieverbrauchausweis 110,33 kWh (m2a); Energieklasse "D", Energieträger: Erdgas

** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 49 176 86288445 an! **

Patrick Kuhn
ImmoNOW
Standort München

Lage

Pfersee ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg. Bis 1911 war Pfersee eine selbstständige Gemeinde westlich der Wertach. Der heutige Stadtteil Pfersee nimmt eine Fläche von 4,15 km² ein und hat etwa 25.600 Einwohner.

Das Apartment befindet sich nahe dem Erholungsgebiet an der Wertach und bietet Ihnen dadurch sowohl die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen als auch zum entspannen nach einem anstrengenden Tag. Fußläufig sind verschiedenste Restaurants, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Innerhalb von 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen (Linie 35, 42, 91) oder die Tram der Linie 6. So sind Sie in weniger als 10 Minuten am Augsburger Hauptbahnhof oder am Königsplatz. Mit der Linie 6 (Tram) sind Sie in 15Minuten an der Hochschule Augsburg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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