Gepflegtes Apartment mit abtrennbarer Schlafnische, Balkon mit Süd-Ausrichtung und Abstellkammer in der Diele.
Dieses absolut ruhige und großzügige Apartment mit Süd-Ausrichtung ist sowohl für Eigennutzer, als auch Investoren ein TOP Angebot.
Die Wohnung kann sofort bezogen, bzw. vermietet werden. Sie bietet jedoch auch das Potenzial, die Ausstattung, die Wohnqualität und somit die erzielbare Miete erheblich zu steigern.
Ein BME von 3,7% ist durchaus realistisch für das Objekt. Ab Ende Februar ist die Wohnung mit vorhandener Einbauküche, Aussenstellplatz, sowie Kellerabteil verfügbar.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 79,3kWh/(m2.a), Gas von 2007/2009
* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN INKL. TELEFONNUMMER.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein.
Die angebotene Immobilie befindet sich in München-West, im beliebten Stadtteil Hadern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Felder und Waldgebiete die zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte und sie gelangen direkt zur U-Bahn Laimer Platz. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut zu erreichen. Die Autobahn A96 ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ein idealer Ort für Menschen, die die Nähe zur pulsierenden Stadt schätzen und zugleich eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)