Barrierefreie, möblierte Dachgeschoss-Wohnung in Leipzigs Südvorstadt mit Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese offen geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, liegt in Leipzigs beliebter Südvorstadt an der Ecke Arthur-Hoffmann-/ Kurt-Eisner-Straße. Die Immobilie befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit 44 Einheiten, ingesamt bildet sich die Eigentümergemeinschaft aus 82 Einheiten.

Bereits beim barrierefreien Betreten besticht diese Wohnung mit einem offen gestalteten Grundriss sowie hellen und freundlichen Zimmern. Es erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßer, moderner Einbauküche, ein hübscher Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick über die Dächer der Südvorstadt sowie ein weiteres Zimmer zum Innenhof, welches sich optimal als Home-Office oder Kinderzimmer anbietet.

Diese Immobilie wird möbliert übergeben und bietet sich optimal für Studenten, Berufspendler, Paare, Singles und Kapitalanleger an.

Zu diesem effizienten Angebot gehört weiter ein separater Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 ,- €.

Gerade zu Zeiten wie diesen, findet Ihr Geld mit dieser effizienten Immobilie einen sicheren Hafen.
Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 55 kWh/(m² a) an, daraus
ergibt sich der Energiekennwert B.

Wesentlicher Energieträger ist: KWK regenerativ

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 337€, davon sind 93€ Instandhaltungsrücklage.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Florian Bach, ImmoNow Schoenwälder

Ausstattung

- Schallschutz-Fenster im Schlafzimmer
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Echtholzparkett
- komplette Möblierung samt hochwertiger Einbauküche
- Luftpartikel-Filter Schlafbereich
- Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000€
- beste Infrastruktur
- lichtdurchflutete Räume
- ebenerdige Dusche
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- beste Energieeffizienz Klasse B
- Genehmigung elektrische Ladesäulen TG
- große Dachflächenfenster

Sonstige Informationen

Bezugsfrei nach Absprache.