Saniert und Hell! Nebenstrasse vom Ku’damm mit Balkon und Loggia! Mondäner Altbau in Top Lage

10629 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sjard Schoenwälder, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    2031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    10629 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    1.3.24
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    696,89 EUR
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2019
  • Gültig bis
    08.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Dieser charaktervolle und behutsam Sanierte Altbau in bester Lage bietet Ihnen, neben einer perfekten Ausrichtung und hervorragendem Grundriss, einen Süd-West Balkon und eine nach Osten ausgerichtete Logia, mondäne Stuckarbeiten, großzügige lichtdurchflutete Zimmer, eine Deckenhöhe von 360cm, hochwertiges Fischgrätparkett sowie markante Altbau Elemente wie Flügeltüren, Kasten Fenstern und verzierte Beschläge.
Ein Schlafzimmer mit modernem Bad En-Suite und Balkon geht zum ruhigen, gepflegten Innenhof. Ein hochwertiges Gäste Bad sowie ein HWR runden das Angebot ab.
Die üppigen Wohnräume sind wie gemacht um gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Stunden zu verbringen.
Der perfekte Schnitt bietet Platz für drei Schlafzimmer sowie Privatsphäre und Ruhe.
Die separate Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an. Energiekennwert:101 (kWh/(a m²), Energieeffizienzklasse: C, die Befeuerung erfolgt durch Gas (Fernwärme).

Lassen Sie sich diese erlesene Traumwohnung nicht entgehen.
Sie haben ebenfalls Interesse an einer Vermarktung dann melden Sie sich gerne.

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder, ImmoNOW Schoenwälder.

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße des Kurfürstendamm nahe Adenauerplatz und Nahe des Meyerinckplatz befindet sich diese Traumwohnung. Zahlreiche Geschäfte sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Kunst, Kultur und Kulinarische Highlights sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®