* PROVISIONSFREI! DG-TRAUM IN RUHIGER UND DOCH ZENTRALER LAGER *

Beschreibung

Die herrlich, gemütliche DG-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Die Anlage ist sehr gepflegt, technisch auf dem Laufenden (u.a. 2022/2023 neue Fenster) und größtenteils durch Eigentümer bewohnt.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein Gäste WC. Das helle Kinderzimmer und dass Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet und den großen Loggia-gleichen Balkon erreichen Sie sowohl vom modernen Wohnzimmer als auch vom komfortablen Schlafzimmer. Dieser große Balkon verfügt über viel Platz und bietet sich hervorragend für ein Balkonkraftwerk zur Eigenstromerzeugung an. Ein weiterer Pluspunkt neben dem großen Kellerabteil und einer eigene Fahrradgarage, ist ein Stellplatz mit Wall Box (von 2021) und runden damit das attraktive Angebot ab.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 73,7Wh/(m2.a), Stückholz/Strom von 2015.

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Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Ausstattung

+ neue Fenster (Austausch 2022/23)
+ WallBox am Stellplatz (2022)
+ eigene Fahrradgarage
+ Wohnungstür mit Fingerscan
+ Fußbodenheizung
+ EBK samt E-Geräten