Urlaubsfeeling! Spektakuläre Aussicht, Ruhig, Modernisiert und mit PKW Stellplatz

Objektdaten
Objekt-ID
5552
Objekttypen
Etagenwohnung,
Wohnen
Adresse
12529
Schönefeld
Etage
2
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
90,0 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
4 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1997
Letze Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Ausstattung
Gehoben
Stellplätze gesamt
1
Provisionspflichting
Ja
Käufer­provision
3,58% inkl mwSt.
Hausgeld
380 EUR
Kaufpreis
419.000 EUR
Ausstattung
Einbauküche
Gas-Heizung
Freiplatz
Unterkellert
Gäste-WC
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Primärenergieträger:
Gas
Kontaktdaten
Name:
Sjard
Schoenwälder
Inhaber / Gründer
Firma:
ImmoNOW Schoenwälder
Adresse:
Tel. Zentrale:
Objekt­beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – diese stilvolle Wohnung vereint großzügige Raumverhältnisse, eine spektakuläre Aussicht und eine begehrte Lage im beliebten Schönefelder Ortsteil Großziethen. Im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 gelegen, bietet die Wohnung ein exklusives Wohnkonzept, das Funktionalität und zeitlose Eleganz auf gelungene Weise miteinander verbindet. Wandschr

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée, das den Blick auf die durchdachte Architektur und die harmonische Raumaufteilung freigibt. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und verleihen der gesamten Wohnung eine freundliche, warme und offene Atmosphäre.

Das Herzstück bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Alltag und Genuss aufeinandertreffen. Hier entstehen Räume für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden ebenso wie für entspannte Stunden in stilvollem Ambiente. Der direkte Zugang zum großzügigem Balkon, von der modernen Küche sowie vom Wohnzimmer, erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Die geschmackvoll ausgestattete Einbauküche überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Sie verbindet Funktionalität mit einem modernen Erscheinungsbild und schafft den idealen Rahmen für kulinarische Genussmomente, mit Freunden und Familie.

Das großzügige Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine individuelle Einrichtung. Auf Wunsch können diverse Möbel übernommen werden. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, komfortables Kinderzimmer oder elegantes Gästezimmer – und passt sich flexibel Ihren persönlichen Lebensbedürfnissen an.

Das hochwertig gestaltete Badezimmer mit Badewanne bietet den perfekten Ort für entspannte Auszeiten und bietet ebenso Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen ca. 12 m² großen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet, sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die neuwertige Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre angenehme Wohnqualität. Sie ist die ideale Wahl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial legen.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Dieser Text wurde mit Unterstützung von KI erstellt.

Gerne stehe ich ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung
Sonstiges
Lage

Großziethen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Berlins und vereint auf einzigartige Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Eingebettet in die Gemeinde Schönefeld genießen Sie hier ein Wohngefühl, das von Natur, Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur geprägt ist.

Die Umgebung besticht durch ihre weitläufigen Grünflächen, Felder und idyllischen Spazierwege, die zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen. Hier erleben Sie Erholung direkt vor der Haustür – ein wertvoller Rückzugsort fernab der Hektik der Großstadt, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.

Familien profitieren von einem hervorragenden Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote runden das attraktive Wohnumfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität in jeder Lebensphase.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A113 erreichen Sie die Berliner Innenstadt ebenso komfortabel wie den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in wenigen Minuten. Auch das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner City sowie in das gesamte Umland.

Großziethen steht für ein modernes Lebensgefühl, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Die stetig wachsende Beliebtheit des Standortes, die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Berlin machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition.

Wer die Balance zwischen Ruhe, Natur und den vielfältigen Möglichkeiten der Metropole sucht, findet hier einen Wohnstandort, der höchste Ansprüche erfüllt und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Dieser Text wurde mit Unterstützung von KI erstellt.

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