Ein Garten ist zu jeder Jahreszeit eine Bereicherung an Wohnqualität – ob für den Schneemann und Christbaum oder für den Grill und Sonnenliege. Entspannen Sie in Ihrem Garten (Süd Ausrichtung) vom Alltag und genießen Ihr Eigenheim.
Diese ansprechende Garten-Wohnung zeichnet sich durch eine gepflegte Innenausstattung und eine sehr gute Energieklasse "B" aus, mit sehr niedrigen Nebenkosten. In den drei praktisch angeordneten Zimmer liegt Parkettboden und im Bad, dem Flur und in der Küche sind Fliesen. Höhepunkte neben der guten Raumaufteilung sind, das neben der gemütlichen und überdachten Holz-Terrasse, auch ein praktisches Gartenhäuschen im großen Garten seinen Platz findet. Auch eine Vorrichtung um Regenwasser zur Gartenbewässerung aufzufangen, ist schon installiert. Einzulagernde Gegenstände lassen sich im eigenen Kellerabteil verstauen, welches wahlweise über Treppenhaus oder auch stufenlos über die Tiefgarage erreichbar ist.

Hier im Westen von Ingolstadt finden Sie eine super Balance zwischen kurzen Arbeitswegen u.a. zu Audi oder Klinikum und umfangreicher Naherholung
wie z.B. Tennis, Segel und Golf-Club oder dem Donau-Ufer.

Der vollwertige Tiefgaragenstellplätze kann mit einer Wallbox ausgestattet werden und wird mit 15.000,- EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Die Küche ist samt E-Geräten im Kaufpreis inbegriffen. Gesamtpreis 440.000€
Energieverbrauchsausweis: Klasse B 68 kWh/(m2.a), Gas von 2003

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