Bülow-Eck Leipzig: Neubau MFH mit 11 WE – Forward Deal – 4% Rendite & 5% Neubau AfA degressiv
04315 Leipzig, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFlorian Bach L
Immobilienexperte -
FirmaImmoNOW Schoenwälder
-
AdresseAugustusplatz 9
04109 Leipzig -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID2326
-
ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
-
Adresse04315 Leipzig
Sachsen -
Etage6
-
Wohnfläche ca.836 m²
-
Grundstück ca.660 m²
-
Wohneinheiten11
-
Balkone1
-
Stellplätze gesamt7
-
Garagen7 Stellplätze
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision4,76 % incl. MwSt.
-
Mieteinnahmen (Ist)155.000,00 EUR
-
Kaufpreis4.000.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Forward Deal mit guter Rendite & hoher Abschreibung ++
++ 24 Monate schlüsselfertige Fertigstellungsgarantie vom Bauträger ++
Geplant und genehmigt ist ein Neubau Mehrfamilienhauses mit 6 Geschossen,
teilunterkellert, keine Tiefgarage! Wohungsmix: 4 x 4-Raum-WE, 4 x 3-RaumWE und 3 x 2-Raum-WE.
Alle Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, Parkett,
Fußbodenheizung und großen Süd-Balkonen zum grünen Innenhof.
Gerne stehen wir für einen Vorort Termin zur Verfügung.
Florian Bach
ImmoNOW
+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
Ausstattung
++ circa 4 % Mietrendite ++
++ 5% degressive Neubau AfA ++
++ Fertigstellungsgarantie 24 Monate ++
Sonstige Informationen
Ein Expose vom Bauträger finden Sie auf der Landing Page.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Torgauer Straße 54, 04315 Leipzig-Ost
Das sogenannte Bülowviertel besteht aus herrlich sanierten Altbauten. Zahlreiche Cafes, Restaurants, Läden und grüne Parks versprechen Großstadtflair!
3km zur Innenstadt / Hauptbahnhof, 4km zur Autobahn, 21km zum Flughafen
Flughafen 24,15 km | Fernbahnhof 760 m | Bus 580 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
