Rarität! Luxuriöses Investment mit Tiefgaragenstellplatz und moderner Wärmeversorgung!

12489 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Florian Bach, ImmoNOW Schoenwälder

Objektdaten

  • Objekt ID
    865
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Renditeobjekt
  • Adresse
    12489 Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    757,07 m²
  • Nutzfläche ca.
    97 m²
  • Gartenfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Tief­garagen­stell­plätze
    7 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    ab sofort, bezugsfrei Q4/23
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    10.170,79 EUR
  • Kaufpreis
    7.700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben die Möglichkeit, eines von 8 hochwertigen Stadtvillen zu erwerben. In einem neuen Areal entstehend aus 8 hochwertigen und nachhaltigen Stadtvillen mit insgesamt 58 Luxus-Apartments bleiben hier für Sie keine Wünsche offen.

Diese hier angebotene Top-Anlage besteht aus 4 Etagen mit insgesamt 6 Apartments und einem Penthouse.

Einige Highlights die Sie erwarten:

-Holzpelettheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-für jede Wohneinheit 2 Fahrradstellplätze, zu 50% überdacht
-Gartenmitbenutzung
-Aufzug, barrierefrei
-Aufdachterrasse und Balkon
-Bootsanlegeplatz (40 verfügbar) mit Bootskatalog, auf Anfrage
-Echtholzparkett in den Wohnräumen
-großformatige italienische Fliesen im Wellnessbereich
-Fußbodenheizung in den Wohneinheiten sowie im Treppenhaus
-individuelle Ausstattung möglich (Katalog auf Anfrage)
-Seezugang
-Alu-Fenster 3-fachverglast, mit elektrischen Rollläden
-Klingelanlage mit Video
-Downlight-Spots im Wellnessbereich, Abstellraum und Flur
-Terrassen mit WPC-Boden
-außerhalb der Flugschneise
- ... uvm.

Ihre neues Top-Investment lässt keine Wünsche offen und eignet sich für jedermann. Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer, dieses einmalige Rundum-Paket ist eine kluge Investition in 2022.

Dieses traumhafte Areal wird ausgestattet mit einer eigenen Wärmeversorgung mittels Holzpelettheizung.

Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Florian Bach
ImmoNow Berlin

Ausstattung

-außerhalb der Flugschneise
-Holzpelettheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-für jede Wohnheit 2 Fahrradstellplätze, zu 50% überdacht
-Gartenmitbenutzung
-Aufzug, barrierefrei
-Aufdachterrasse und Balkon
--Bootsanlegeplatz (40 verfügbar) mit Bootskatalog, auf Anfrage
-Echtholzparkett in den Wohnräumen
-großformatige italienische Fliesen im Wellnessbereich
-Fußbodenheizung in den Wohneinheiten sowie im Treppenhaus
-individuelle Ausstattung möglich (Katalog auf Anfrage)
-Seezugang
-Alu-Fenster 3-fachverglast, mit elektrischen Rollläden
-Klingelanlage mit Video
-Downlight-Spots im Wellnessbereich, Abstellraum und Flur
-Terrassen mit WPC-Boden

Sonstige Informationen

Dieses Areal befindet sich in der Bauphase. Finale Fertigstellung aller Häuser wird voraussichtlich in Q4/23 sein.

Außerhalb der Flugschneise

Lage

Leben wo andere Urlaub machen!

Dieses hochmoderne Areal befindet sich am Rande von Berlin außerhalb der Flugschneise in Top Lage. Ob für Senioren, Familien, Singles oder 4-Beiner, hier fühlt sich jeder wohl. Die Lage besticht durch einen extremen Naherholungswert vor der eigenen Haustür, zudem befinden Sie ich in wenigen Minuten am S-Bahnhof. Das Angebot an Sportvereinen, guten Cafes's & Bar's sowie Schulen und Kitas ist groß. Wassersportler werden sich hier wie im Paradies fühlen.

In nicht mehr als 40 Minuten haben Sie den Hauptbahnhof sowie den BER-Flughafen erreicht. Die Anbindung an den Ö.P.N.V. ist ausgezeichnet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®