Das Grundstück mit Hanglage befindet sich im Westen von Pfaffenhofen, nur 4 Stationen mit dem Stadtbus vom Zentrum entfernt. Die ruhige Lage mit top Infrastruktur macht es zu einem gefragten Wohngebiet. Fußläufig erreichbar sind Supermarkt, Metzger, Bäcker und mit dem Rad sind Sie in 5 Min. in der Altstadt.
Pfaffenhofen verfügt über einen Bahnhof und liegt zwischen München und Ingolstadt. Über die Autobahn A9 sind Sie in gut 40 Min. entweder bei BMW in München, bei Audi in Ingolstadt oder auch am Flughafen München.

Die Stadt wurde durch Ihren hohen Freizeitwert, das kulturelle Angebot und Ihre Wirtschaftsstärke als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands ausgezeichnet.
Das Grundstück (Bauland) besteht aktuell aus mehreren Flurstücken mit insgesamt 2056 m2. Die angebotene Grundstücksfläche von ca. 1200 m2 ist die Mindestfläche und Sie wählen selbst, wieviel Grundstücksfläche Sie miterwerben wollen. Die Vermessungskosten des definierten Grundstücks trägt der Verkäufer.

Aktueller Bodenrichtwert als Anhaltspunkt beträgt zur Zeit 1070 Euro/m2.

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Der kostenlose Stadtbus (Haltestelle in 150m) bringt Sie halbstündlich zum Bahnhof Pfaffenhofen. Ab Bahnhof Pfaffenhofen fahren RE und RB Züge der DB.
SCHULEN
Pfaffenhofen a.d. Ilm hat an die 20 Kindergärten/Kinderkrippen, Grundschulen, Förder-, Mittel- und Realschule und ein Gymnasium.
EINKAUF
Die Umgebung ist mit allen Annehmlichkeiten gefüllt, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Supermärkte, Restaurants und andere wichtige Dienstleistungen sind alle leicht zu erreichen (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Supermarkt, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, etc.