NEU: Reihenendhaus mit großer Veranda und Dachterrasse im Leipziger Süd-Westen – Niedrigeffizienz: B

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem rundherum sonnigen und modernen Familientraumhaus in sehr guter Lage, nahe des Zentrums von Leipzig mit perfekter Infrastruktur?

Dann werden Sie sich in dieses, im Stil eines modernen Townhouse 2017 errichteten, großzügigen Reihenendhaus mit ca. 154 qm Wohnfläche, sofort verlieben.

Zögern Sie also nicht lange, denn diese traumhafte Wohn-Oase bietet alles, was junge Familien sich wünschen:

Insgesamt erwarten Sie auf drei Ebenen 5 Zimmer, eine sonnige Dachterrasse mit einem zauberhaften Weitblick, eine traumhafte Terrasse im Erdgeschoss, Garage mit separater Hobbywerkstatt sowie einen idyllischen Garten auf ca. 265 qm Grundstück.

Über den modernen zentralen Flur, von dem Sie auch die Gästetoilette erreichen, betreten Sie den hellen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den kinderfreundlichen Garten. Direkt an den Essbereich grenzt die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche.

Über die stilvolle Eichenholz-Treppe gelangen Sie ebenfalls vom Flur zu den beiden oberen Etagen des Hauses. Im Obergeschss erwarten Sie drei geräumige, lichtdurchflutetes Zimmer mit großen Fenstern sowie das Masterbad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss liegt das traumhafte Studiozimmer (Deckenhöhe bis zu 4 m) mit separatem Duschbad und einer 20 qm großen Dachterrasse davor, von der Sie abends herrliche Sonnenuntergänge genießen können. Ob Sie das Studio als Atelier einrichten oder in ein einzigartiges Schlafzimmer einrichten: Sie werden in jedem Fall das besondere leichte Raumgefühl und absolute Privatsphäre genießen.

Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für einen Trockner sowie viel Stauraum.

Der Garten wartet mit einer Spielwiese für die Kinder auf. Für das Gärtnerherz lassen sich noch kleine Gemüse- und Kräuterbeete frei nach Ihren Wünschen anlegen. Auf Ihrer Terrasse genießen Sie viel Privatsphäre und eine Grillecke lädt zu unvergesslichen Festen im Familien- und Freundeskreis ein.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der gepflasterten Einfahrt bzw. geschützt in der Garage mit separatem kleinen Werkstattbereich, der jedes Bastlerherz erfreuen wird.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 56,8 kWh (m²a) an, Endenergiekennwert B. Wesentliche Energieträger sind Erdgas und Strom.

Möchten Sie diese einzigartige Oase in bester Lage von Kleinzschocher kennenlernen?

Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Florian Bach, ImmoNOW Schoenwälder

++ Sie erhalten ein Expose sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++

++ Bezugsfrei nach Absprache. ++

Ausstattung

Wohnareal der Bauträger-Gruppe: Bonava

- vollausgestattete moderne Einbauküche
- hochwertiger, neuer Vinylfußboden
- Fußbodenheizung
- extra breite Kunststofffenster mit abschließbaren Oliven
- massive, teils freitragende Eichenholztreppe
- zwei Bäder und separates Gäste-WC
- manuelle Rollläden
- Platz für PV- Anlage auf der gesamten Dachfläche
- Anschluss einer Wallbox in der Garage möglich
- Garage mit separater Werkstatt
- Süd-West Veranda
- Süd-West Dachterrasse
- Top Infrastruktur

Besonders für Familien herauszustellen sind folgende Punkte:
- ruhige Privatstraße mit kinderreicher Nachbarschaft
- viele schöne Spielplätze und sehr gute Schulen in der Nähe

Sonstige Informationen

++ Sie erhalten ein Expose sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten sowie einer Rufnummer. ++

++ Bezugsfrei nach Absprache. ++