Hübsches Pensionshaus in traumhafter Lage

01814 Bad Schandau, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3426
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    01814 Bad Schandau
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    335 m²
  • Nutzfläche ca.
    538 m²
  • Grund­stück ca.
    430 m²
  • Zimmer
    11
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas (eigener Tank)
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    vollsaniert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.08.2016
  • Gültig bis
    11.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1936
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas
  • Endenergie­verbrauch
    255,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 91,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Willkommen zu dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit im Herzen der malerischen Sächsischen Schweiz! Dieses charmante Gästezimmerhaus mit Gastronomie ist vollmöbliert, bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine hervorragende Lage in einem beliebten Urlaubsgebiet.

Die Gästezimmer sind ideal für eine touristische Vermietung. Der Grundriss bietet Potenzial, dass noch ein weiteres Gästezimmer ausgebaut werden kann.
2002 wurde das Gebäude umfangreich kernsaniert und bietet zeitgemäßen Komfort.
Eine gut ausgestattete Gastronomie und zwei einladende Biergärten sind perfekt für die Bewirtung von Gästen und Einheimischen. Die Gästezimmer und der Gastronomiebereich werden derzeit liebevoll von den Eigentümern bewirtet. Die ebenfalls im Gebäude vorhandene Betreiberwohnung bietet beste Voraussetzungen für die zukünftigen Käufer, das gesamte Anwesen in dieser Weise weiter zu bewirtschaften.
5 Parkplätze erhöhen den Komfort für Bewohner und Besucher.
Die effiziente Flüssiggasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie, als charmante Pension für Gäste oder einfach als großzügiges Wohnhaus – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser einzigartigen Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer top Lage, umgeben von der beeindruckenden Natur der Sächsischen Schweiz. Nutzen Sie die Nähe zu Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Touristen als auch Einheimische ansprechen. Die perfekte Anlaufstelle für Urlauber, die die Schönheit dieser Region entdecken möchten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®