TOP! Idyllische Familien-Oase mit großem Garten in Wandlitz/Schönwalde!

Beschreibung

Sie wünschen sich eine idyllische Wohn-Oase mit großem Garten?
Einen ruhigen Rückzugsort mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung im Norden Berlins?

Dann ist dieses hervorragend geschnittene Familien-Domizil genau das, was Sie suchen!

Das 2006 massiv erbaute Einfamilienhaus (Heinz von Heiden) mit insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche punktet mit einer ausgezeichneten Zimmeraufteilung auf zwei Etagen. Das Herzstück dieser familiengerechten Immobilie mit 5 Zimmern ist zweifelsfrei der großzügige Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss, der in eine halboffene Küche mündet (die Einbauküche wird noch abgebaut, so dass Sie Ihre eigene Küche mitbringen oder eine neue Küche einbauen lassen können).

Über den großzügigen und gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie zum Gäste-WC mit Dusche, zum Hauswirtschaftsraum sowie zu einem weiteren Zimmer, welches ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom sich anschließenden Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche betritt man direkt die ca. 30m² große, gepflasterte Terrasse und den üppigen Garten. Dieser wartet nur darauf, von den neuen Besitzern liebevoll angelegt und gestaltet zu werden.

Über die geschwungene Echtholz-Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit 3 gut aufteilten Schlafzimmern sowie einem großen Tageslicht-Masterbad mit Wanne und Dusche. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat/Teppichboden ausgelegt und mit Heizkörpern ausgestattet.

Der Spitzboden ist begehbar und kann wunderbar als weiterer Stauraum genutzt oder als Wohnraum ausgebaut werden.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 108,6 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: D.
Das Objekt ist bezugsfrei.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer mitangeben!) und werde mich schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen!

Wichtiger Hinweis:
Eine gesicherte Bonität ist auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer die Basis zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lydia Brandt, ImmoNOW Berlin

Ausstattung

- Doppelisolierverglasung mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden
- Fußbodenheizung im EG
- Heizkörper im DG
- Echtholztreppe (Liftanbringung möglich)
- für einen Kamin vorbereiteter Schornstein
- in allen Zimmern schnelles Internet, TV-Anschluss möglich (demnächst auch Glasfaser)
- großer Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Pflastersteine im Außenbereich
- Bau einer Garage problemlos möglich