++ Familientraum in ruhiger Lage mit großem Süd-Garten vor den Toren von Berlin ++

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Einfamilienhaus mit Platz für viele Ideen?
In ruhiger Top-Lage mit viel Privatsphäre nahe der Grenzen von Brandenburg & Berlin im schönen Teltow?

Dann können Sie mit dieser Immobilie all Ihre Wünsche für Ihre Familie verwirklichen!

Dieses 1994 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche und großem idyllischen Süd-Garten, Garage mit Werkstatt, einem kleinen süßen Teich und einer großen Süd-Terrasse, sowie einem Süd-Ost Balkon im OG für der ersten Kaffee am Morgen, ist optimal geschnitten und perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück in 3. Reihe und mit Baumbestand lässt für Ihre Familie keine gemeinsamen Sonnenstunden aus.

Schon beim Betreten Ihrer neuen Familien-Oase besticht diese Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einem offen, gestalteten Grundriss. Es erwarten Sie im Erdgeschoss auf rund 78 Quadratmeter Wohnfläche eine voll ausgestattete Einbauküche mit Morgensonne, ein herrlicher, lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich bestückt mit einem Kamin für gemütliche Abendstunden in Familie sowie Zugang zur Süd-Veranda und dem Sonnen-Garten. Zur anderen Seite vom Erdgeschoss erwarten Sie weiter ein Wellnessbereich mit Dusche und zwei weitere freundliche Zimmer.

Über einen massiven Treppengang gelangt man in das großzügige Obergeschoss auf rund 77 Quadratmeter Wohnfläche. Auf dieser Ebene erwarten Sie ein freundliches Gästezimmer, ein herrlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein Masterbad mit Badewanne & Dusche sowie einer kleinen Abstellkammer und ein großzügiges Schlafzimmer.

Zusätzlich erwartet Sie ein großer Dachboden, welcher ebenso Möglichkeit bieten kann für weiteren Wohnraum oder auch als Stauraum genutzt werden kann. Auf dem Dach wurde eine effiziente Solaranlage errichtet für Warmwasser.

Dieses schöne Einfamilienhaus ist zudem vollunterkellert. Es erwarten Sie auf dieser Ebene ein großer Heizraum, eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum sowie 2 weitere Zimmer.

Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in Ihrer großzügigen Garage parken, ebenso bieten sich hierfür die beiden Außenstellplätze direkt vor dem Haus an.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 122,1 kWh/(m²a), Energieträger: Öl + Solar, Energieeffizienzklasse: D.

Dieses Angebot bietet traumhafte Ideen um sich mit der ganzen Familie entfalten zu können.

Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Florian Bach
ImmoNow Schoenwälder

Ausstattung

- Süd-Garten
- Balkon und Terrasse
- Einbauküche mit Geräten
- Garage und 2 Außenstellplätze
- Zwei Bäder
- Erschlossener Keller, bietet weiteren Wohnraum
- großer Dachboden, Möglichkeit für weiteren Wohnraum
- beste Infrastruktur
- Teich
- Solarthermie
- reichlich Wohnfläche
- neuer Korkboden in Wohnbereich - OG und in Kinderzimmer EG
- Ruhelage
- lichtdurchflutete Räume
- Kamin
- Abstellraum
- Gaderobe
- perfekte Anbindung an den Ö.P.N.V.

Sonstige Informationen

Sie erhalten die genaue Adresse sowie einen Videorundgang auf Anfrage mit hinterlassener Rufnummer + vollständigen Kontaktdaten.

Ein Finanzierungsnachweis für eine Besichtigung ist Voraussetzung.

Die nächsten Besichtigungen finden Samstag sowie Sonntag, den 13. und 14.05. statt.