* IMPOSANTE VILLA MIT 1.000m2 GARTEN IN RUHIGER HANGLAGE *

BESTE AUSSICHTEN FÜR MEHRGENERATIONENHAUS ODER ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH

Sie suchen eine imposante Villa als traumhaften Rückzugsort für die ganze Familie mit außergewöhnlichem Design? Hier können Sie dank der zwei separaten Eingänge unterschiedlichste Nutzung realisieren, wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Villa mit Einliegerwohnung oder auch als Zwei-Generationenhaus - alles ist möglich. Wenn Sie kreativ sind und sich einem außergewöhnlichen Projekt mit Weitsicht widmen wollen, versprechen die 3 Ebenen ein Maximum an Flexibilität. Lassen Sie sich vom Baujahr nicht täuschen - hochwertig und innovativ geplant mit Fußbodenheizung, Whirlpool oder auch Wäscheabwurf ins Haushaltszimmer zeigen die Hingabe mit der das Haus geplant wurde. Für die BESONDERE Wärme sorgt der große, gemütliche Kachelofen, der sowohl die Wohnküche, als auch das Wohnzimmer direkt beheizt und vom Kaminkehrer für die weitere Nutzung freigegeben ist. Durch die Hanglage haben Sie sowohl von der Terrasse und dem Balkon einen herrlichen Ausblick. In dem ursprünglich wie eine Parkanlage angelegten Garten, wartet vor dem Eingangsbereich der Villa ein Koi-Teich auch auf neue Bewohner.
Wer soviel Vorstellungskraft hat, bekommt auf mindestens 1.200 m2 Grund einzigartige 296 m2 Wohnfläche in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Auf Wunsch kann das Grundstück auf über 2.000 m2 erweitert werden.

Die große Doppelgarage mit den 2 Stellplätzen davor und der Stellplatz auf der Hangseite sind im Preis inklusive.

Energiebedarfsausweis: Klasse "D" 103,4 kWh/(m2.a), Gas von 2002.

Die Villa wird im Alleinauftrag angeboten.

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