Sofort einziehen und wohlfühlen – Sonniges Traumhaus mit Garten, Doppelgarage und Einliegerwohnung!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem ruhig und sonnig gelegenen Traumhaus mit pflegeleichtem, kinderfreundlichem Garten und großer Doppelgarage?
Nach einem sonnigen Ort im Norden Berlins, an dem Sie und Ihre Familie sich zurücklehnen und ruhige Stunden in privater Atmosphäre genießen können?
In unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes und mehreren Reitsportanlagen fußläufig?

Dann könnte dies Ihr neues Traumhaus sein, in das Sie schon diesen Sommer einziehen können!

Das im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete und 2019 umfassend modernisierte frei stehende Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus man direkten Zugang zur Süd-Terrasse mit Wintergarten hat. Weiterhin befinden sich im EG ein ideales Homeoffice oder Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC (mit Fenster).

Die voll ausgestattete große Echtholzküche, die auch Platz für einen großen Esstisch bietet, lädt ein, für Ihre Liebsten zu kochen und mit der gesamten Familie gemeinsam zu speisen.

Vom Garten aus hat man Zugang zu einer separaten Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer und einem extra Dusch-Bad - ideal für Übernachtungsgäste.

Das obere Geschoss bietet Ihnen neben einem tageslichthellen Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche zwei weitere großzügige, gut geschnittene Schlafzimmer.

Im Garten ist viel Platz für lauschige Sitzecken und freie Rasenflächen zum Rumtollen für Ihre Kinder sowie auch noch für ein kleines Kräuter- und Gemüsebeet.

Hier bleiben keine Wünsche offen: Ob Sie mit Ihren Freunden eine Grillparty feiern oder gemütlich abends an der Feuerschale sitzen und Ihren Feierabend genießen!

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 146,1 kWh (m²a) an, Endenergiekennwert E. Wesentliche Energieträger ist Öl (Zentralheizung). Nutzen Sie bis zu 55% Fördermittel beim Austausch der Heizung!

Habe ich Sie neugierig gemacht?

Dann schreiben Sie mich am besten heute noch an, um sich einen individuellen Besichtigungstermin zu sichern (bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer), gute Bonität vorausgesetzt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung individuell möglich. Die nächste Besichtigungsmöglichkeit kann für Sonntag, den 18.06. zwischen 12.00 und 14.15 Uhr vereinbart werden - es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben.

Lydia Brandt, ImmoNOW-Schoenwälder, Berlin

Ausstattung

- Doppelgarage mit elektrischem Sektions-Tor, Abstellkammer und Kriechluke
- hochwertiger Wintergarten mit elektrischer Markise und elektrischem seitlichem Sonnenschutz
- Fußbodenheizung in EG und OG
- Keller und Einliegerwohnung mit Heizkörpern
- Einliegerwohnung mit eigenem Bad
- Fensterbänke aus massivem Granit
- hochwertige, leise elektrische Rollläden im gesamten Haus mit Zeitschaltuhr + Insektenschutz
- vorbereiteter Wellness-Bereich im Keller
- besonders einbruchsichere Haustür (A+)
- ausgebauter Dachboden mit ca. 20m² Nutzfläche
- kostengünstige Gartenbewässerung durch eigenen Brunnen
- Privatstraße mit Schranke, dadurch viel Ruhe

Sonstige Informationen

Diese Immobilie wird ausschließlich ausgewählten VIP-Kunden angeboten und ist nicht auf den Immobilienportalen verfügbar.