AUFGEPASST! ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT GROßER BAURESERVE – FÜR BAUTRÄGER UND EIGENNUTZER GEEIGNET
82515 Wolfratshausen, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Schachtner
Immobilienexperte -
FirmaImmoNOW Schoenwälder
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AdresseLudwigstr. 8
80539 München -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3754
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82515 Wolfratshausen
Bayern -
Etagen im Haus2
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Grundstück ca.500 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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Baujahr1962
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Erschließungvollerschlossen
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57% inkl. MwSt.
Verkäuferprovision fällig erst bei Kaufpreiszahlung -
Kaufpreis699.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses helle, ruhige 500 m² große Grundstück mit Altbestand aus den 1960er Jahren. Das gepflegte Grundstück bietet viel Potenzial für Ihren Neubau oder eine Sanierung.
Das Haus befindet sich im nahezu originalen Zustand, z.B. bei Hülle und Dach. Die Warmwasseraufbereitung und die Zimmerheizung wurden vor ca. 8 Jahren erneuert.
Die Lage ist ideal: Die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, Schulen (Grund-, Mittel- und Gymnasium) sind in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgt das Isar-Ufer, das nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist – perfekt für Spaziergänge und Freizeit.
Aufgrund der Nachbarbebauung und der aktuellen Wohnfläche von 91 m² auf 500 m² Grundstück bietet sich ein Neubau an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Wolfratshausen besticht durch seine charmante, familiäre Atmosphäre und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die lebendige Stadt im Süden Münchens ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, grüne Parks und eine angenehme Nachbarschaft, ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt für Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und in die umliegende Region.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Starnberger See, der mit seinem klaren Wasser und den malerischen Uferwegen zu Erholung und Wassersport einlädt. Die nahegelegenen Berge bieten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, perfekt für Naturliebhaber.
Dank der optimalen Lage sind Sie auch in kurzer Zeit in München, was die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Berufspendler macht. Wolfratshausen verbindet somit das Beste aus Natur, Gemeinschaft und urbanem Komfort – ein idealer Ort zum Leben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
