BAUGRUNDSTÜCK IN TRUDERING MIT ALTBESTAND, WGFZ 0,7 NUTZUNGSART W, INDIVIDUELLES WOHNGEBIET
81827 München, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Bell
Immobilienexperte -
FirmaImmoNOW Schoenwälder
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AdresseLudwigstr. 8
80539 München -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2487
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse81827 München
Bayern -
Wohnfläche ca.100 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Grundstück ca.763 m²
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Baujahr1957
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.398.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in München Trudering, 763 qm, ca. 18m x 42m mit Altbestand, Einfamilienhaus, voll unterkellert und einem Garagengebäude. Nutzungsart W, individuelles Wohngebiet, WGFZ 0,7.
Das erschlossene Baugrundstück kann mit EFH, DH, RH oder einem Mehrfamilienhaus mit E+1+DG bebaut werden. Der Altbestand umfasst ca. 85 qm Grundfläche, bzw. 107 qm Wohnfläche auf 2 Geschossen und ist voll unterkellert. Das Garagengebäude umfasst ca. 28 qm.
Eine Bodenrichtwertauskunft liegt vor und kann bei Einsicht des Exposés heruntergeladen werden.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail).
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein.
Lage
Das Grundstück liegt an der Wasserburger Landstraße in München Trudering und ist sowohl von dort, als auch von einer ruhigen Anwohnerstraße zugänglich. In nächster Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, ÖPNV, S-Bahnhof Gronsdorf S4 und S6 ca. 900 Meter. Autobahn A99 Anschlussstelle Haar ca. 6 km, Münchner Innenstadt 10 km.
Flughafen 48,33 km | Fernbahnhof 1 km | Bus 2,58 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
