Fläche für Hotel und oder Gewerbe in gefragter Lage! Mit attraktiven Mieteinnahmen!

Objektdaten
Objekt-ID
8888
Objekttypen
Wohnungsgrundstück,
Wohnen
Adresse
10589
Berlin
Grund­stück ca.
5248,0 m²
Provisionspflichting
Ja
Käufer­provision
7,14% inkl. MwSt.
Kaufpreis
14.400.000 EUR
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Kontaktdaten
Name:
Sjard
Schoenwälder
Inhaber / Gründer
Firma:
ImmoNOW Schoenwälder
Adresse:
Tel. Zentrale:
Objekt­beschreibung

Die angebotene Fläche kann laut B-Plan bebaut werden, mit folgenden Eckdaten
GRZ von 0,6 circa 3000qm
GFZ von 1,8 circa 9200qm
Eine Bebauung mit 4 Vollgeschosse + Dach/Staffelgeschoss wären möglich und ergeben eine netto Fläche von circa 8000qm- 10.000qm BGF.
Bebauungsplan Nr. VII-83-28 Hotel oder Gewerbe.

Fläche ist aktuell vermietet, Nutzer könnten in Ihr Projekt integriert werden.
Mieteinnahmen Netto/Monat 25.709,11 Euro

Laufzeit der Mietverträge 18.07.2035, 31.05.2027, 30.06.2026, 31.12.2026

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoNOW Schoenwälder.

Ausstattung
Sonstiges
Lage

Charlottenburg zweifelsfrei einer der pulsierensten, weltoffensten und gefragtesten Bezirke unserer Hauptstadt.
Egal ob Single, Paar oder Familie, das mannigfaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sowie Kunst und Kultur gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie Kitas, Schulen und Grünflächen macht Schöneberg so beliebt.

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