Erstbezug: Exklusives Reihenendhaus in Seenähe - 4-5 Zimmer - Garten - Außenstellplatz - 2 Terrassen

Erstbezug: Exklusives Reihenendhaus in Seenähe – 4-5 Zimmer – Garten – Außenstellplatz – 2 Terrassen

Reihenendhaus

verkauft

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Objektdaten

Objekt-ID

3255

Objekttypen

Reihenendhaus,

Wohnen

Adresse

04420

Markranstädt

Etagen im Haus

Wohnfläche ca.

144,7 m²

Grundstück ca.

331,74 m²

Zimmer

Balkone

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luftwärmepumpe

Baujahr

2024

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehoben

Stellplätze gesamt

Kaufpreis

549.000 EUR

Ausstattung

Dusche

Badewanne

Fenster im Bad

Einbauküche

Fliesen

Parkett

Fußbodenheizung

Freiplatz

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Energieausweis

Gebäudeart:

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Primärenergieträger:

Luftwärmepumpe

Kontaktdaten

Name:

Florian Bach

Immobilienexperte

Firma:

ImmoNOW Schoenwälder

Adresse:

E-Mail Zentrale:

f.bach@immonow-schoenwaelder.com

Tel. Zentrale:

+ 49 176 328 633 91

Mobil:

+49 176 3286 3391

++ Angeboten werden Insgesamt 10 Reihenhäuser verteilt auf 2 Häuser in Seenähe. ++

++ Haus Mirabelle Haus 1 ++

– Stilvolle Architektur trifft auf hochwertige Innenausstattung

– Erstklassige Ausstattung

Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für Luftigkeit in Ihrem lichtdurchfluteten Haus mit bodentiefen Fenstern. In den geräumigen Wohlfühlbädern mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC im Erdgeschoss den alltäglichen Familientrubel und bietet ein Mehr an Komfort, wenn Sie Gäste empfangen.

Die Räumlichkeiten der Reihenhäuser bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Fitness-, Hobby-, Arbeitsraum oder doch ein separates Spielzimmer für Ihre Kinder – erfüllen Sie sich Ihre Wünsche für ein perfektes Zuhause! Das jeweilige Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Mit Ihren Lieben werden Sie hier sicher die meiste Zeit verbringen. Hier findet das Leben statt!

Auf Ihrem Grundstück können Sie sich eine grüne Oase schaffen, mit spannendem Abenteuerspielplatz oder eigenem Gemüsegarten. Als Highlight erhält jedes Objekt der Lindenallee einen eigenen Obstbaum, der dem jeweiligen Haus seinen individuellen Namen verleiht

• Terrasse mit Garten (EG), Terrasse (DG)
• individuelle Grundrissgestaltung
• hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung
• Wohlfühlbäder mit Markenausstattung
• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Aluminium-Rollläden
• Luft- / Wärmepumpe
• PKW-Stellplatz

– Baukörper stehen, Innenausbau zwischen 4-6 Monaten
– nach Beurkundung in 6 Monaten in Ihren eigenen 4 Wänden

SONDERLEISTUNGEN
Sämtliche Trockenbauwände werden malerfertig gespachtelt. Böden werden mit schwimmendem Estrich und Trittschalldämmung bzw. Fliesen ausgeführt. Sie können Ihr neues Zuhause individuell in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten oder wir werden in Sachen Innenraum für Sie aktiv!

Starke Leistungspakete lassen keine Wünsche offen:

Paket "Wand & Decke"
16.000,00 € Brutto

Paket "Böden"
18.000,00 € Brutto

Paket "Duschbad"
15.000,00 € Brutto

Details zu den einzelnen Paketen erhalten Sie im Beratungsgespräch.

Nutzen Sie die Möglichkeit mehr über das Angebot zu erfahren.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Florian Bach
ImmoNow Schoenwälder

++ SONDERLEISTUNGEN ENTNEHMEN SIE DER GRUNDLAGENURKUNDE/BAUBESCHREIBUNG AUF DER LANDING PAGE ++

– Luft- / Wärmepumpe
– Bodentiefe Fenster
– Terrassen
– Eichen-Echtholz-Parkett
– Fenster 3-fach verglast
– Fußbodenheizung
– Garten
– PKW-Stellplatz
– Sanitärausstattung von Markenherstellern
– Terrassen EG/DG
– individuelle Grundrissgestaltung

– Baukörper stehen, Innenausbau zwischen 6 Monaten
– nach Beurkundung in 6 Monaten in Ihren eigenen 4 Wänden

Starke Leistungspakete lassen keine Wünsche offen:

Paket „Wand & Decke“
16.000,00 € Brutto

Paket „Böden“
18.000,00 € Brutto

Paket „Duschbad“
15.000,00 € Brutto

Details zu den einzelnen Paketen erhalten Sie im Beratungsgespräch.

Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

++ SONDERLEISTUNGEN ENTNEHMEN SIE DER GRUNDLAGENURKUNDE/BAUBESCHREIBUNG AUF DER LANDING PAGE ++

Weitere Informationen rund um das Objekt erhalten Sie auf Anfrage mit vollständig hinterlassenen Kontaktdaten

++ SONDERLEISTUNGEN ENTNEHMEN SIE DER GRUNDLAGENURKUNDE/BAUBESCHREIBUNG AUF DER LANDING PAGE ++

Lage

Göhrenz: Leben, wo andere Urlaub machen

Seenahes Familienglück

Göhrenz ist ein kleiner, beschaulicher Ort vor den Toren Leipzigs und erstreckt sich entlang der gesamten Verbindungsstraße zwischen Albersdorf und Kulkwitz. Das Dorf grenzt direkt an den Kulkwitzer See. Der naturbelassene Strand am Südufer ist besonders bei Familien und Gästen beliebt, die die Ruhe abseits des Alltags suchen.

Auch sonst fehlt es Ihnen in der Ortschaft Göhrenz an nichts! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr seenahes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen

Insgesamt gilt Göhrenz als angenehm ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie gelangen mit Bus und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindung zur A38, A9 und A14 sowie zur B186.