Moderne Bürofläche in saniertem Gründerzeit-Altbau nahe Technisches Rathaus – Stadtnah mit Top-Anbindung

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbau in Leipzig, unweit des Technischen Rathauses. Die im Jahr 2010 zuletzt modernisierte Einheit bietet auf ca. 3 Zimmern eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Kanzleinutzung.

Die Bürofläche überzeugt durch klassische Altbau-Elemente in Kombination mit moderner Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, eine praktische Einbauküche sowie ein Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz im Hinterhof gehört ebenfalls zur Einheit und rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale:

– bis zu 3 Büroräume
– Bodenbelag: Parkett & Fliesen
– Einbauküche
– Kellerabteil 11.13 Quadratmeter
– Außenstellplatz im Hinterhof
– hinterer Eingang in das Objekt
– letzte Modernisierung 2010
– sanierter Gründerzeit Altbau
– Denkmalschutz
– Hausgeld: 219 €/Monat
– kein Sanierungsrückstau

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Leipziger Innenstadt. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch an Stil und Funktionalität.

Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Florian Bach
ImmoNOW

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Augustusplatz 9
04109 Leipzig