Sie sind auf der Suche nach einer charmanten, gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Berlin-Friedrichshain? Dann sollten Sie sich diese Altbauperle nicht entgehen lassen!

Ihre neues Wohnglück auf insgesamt 59qm befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, unweit vom Boxhagener Platz.

Beim Betreten Ihrer neuen Immobilie erwarten Sie 2 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, eine Einbauküche mit Geräten, ein moderner Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie ein kleiner Raum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Besonders hervorzuheben ist der neuwertige Zustand dieser Immobilie. Sie erleben eine wohlige Atmosphäre durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Keller sowie einen sonnigen Balkon am Wohnbereich mit süd-östlicher Ausrichtung. Diese Wohnung wurde lediglich als Zweitwohnsitz genutzt und umfangreich renoviert und saniert.

Neuerungen:

– Elektrik
– hochwertiger Holzboden
– Sanierung Wellnessbereich
– Wände
– fachgerechte Aufarbeitung der Holzfenster
– Einbauküche mit Gasherd

Ein Angebot welches Ihren Wohntraum von Berlin verwirklichen lässt. Perfekt Geeignet für Singles, Paare, Studenten und Anleger.

Das monatliche Hausgeld beträgt 355,74 ,-€, wovon 33,96 ,-€ Instandhaltungsrücklage sind.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 132,6 kWh/(m² a) an, daraus
ergibt sich der Energiekennwert E.

Wesentlicher Energieträger ist: KWK fossil, Fernwärme

Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Florian Bach
ImmoNow Schoenwälder