Bezugsfrei! Ruhig, lichtdurchflutet mit Balkon nahe Richard-Wagner-Platz!

verkauft
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Objektdaten
Objekt-ID
2390
Objekttypen
Etagenwohnung,
Wohnen
Adresse
10585
Berlin
Etage
1
Etagen im Haus
5
Wohnfläche ca.
62,0 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
3 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1957
Letze Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Provisionspflichting
Ja
Käufer­provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision wird nur nach erfolgreicher Beurkundung in Rechnung gestellt.
Die Provision wird nur nach erfolgreicher Beurkundung in Rechnung gestellt.
Hausgeld
230 EUR
Kaufpreis
310.000 EUR
Ausstattung
Einbauküche
Fernwärme
Personenaufzug
Unterkellert
Energieausweis
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum:
31.10.2014
Gültig bis:
31.10.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Primärenergieträger:
Gas
Endenergieverbrauch:
86.41 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch
86.41 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 30 50 75 100 130 160 200 250+
Kontaktdaten
Name:
Sjard
Schoenwälder
Inhaber / Gründer
Firma:
ImmoNOW Schoenwälder
Adresse:
Tel. Zentrale:
Objekt­beschreibung

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten und ruhigen Wohnung in begehrter Lage von Charlottenburg! Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Highlights im Überblick:

-Helle Räume: Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre und verleihen der Wohnung eine freundliche, einladende Note.

-Gut durchdachter Grundriss: Der durchdachte Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und sorgt für ein optimales Raumgefühl.

-Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal für gemütliche Sommerabende.

Ausrichtung: Balkon und Schlafzimmer sind Süd-Ost Ausrichtung. Wohnzimmer, Bad und Küche sind West Ausrichtung.

-Einbauküche (EBK): Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Genüsse zu kreieren.

-Wannenbad mit Fenster: Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sorgt für eine angenehme Licht- und Belüftungsqualität und bietet Ihnen einen Ort der Erholung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Charlottenburg und bietet eine perfekte Kombination aus entspannter Wohnqualität und urbanem Flair. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung näher kennenzulernen und erleben Sie selbst, wie sich stilvolles Wohnen und komfortable Ausstattung harmonisch verbinden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoNOW Schoenwälder.

Ausstattung
Sonstiges
Lage

In einer ruhigen Nebenstrasse unweit vom Stadtbad Charlottenburg – Alte Halle befindet sich dieses Refugium der Ruhe.
Charlottenburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine hervorragende Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Tiergarten und die Spree bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.