Fläche für Hotel und oder Gewerbe in gefragter Lage! Mit attraktiven Mieteinnahmen!
10589 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sjard Schoenwälder
Inhaber / Gründer -
FirmaImmoNOW Schoenwälder
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AdresseKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID8888
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse10589 Berlin
Berlin -
Grundstück ca.5.248 m²
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Grundflächenzahl1.8
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Geschossflächenzahl0.6
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
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Kaufpreis14.400.000 EUR
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche kann laut B-Plan bebaut werden, mit folgenden Eckdaten
GRZ von 0,6 circa 3000qm
GFZ von 1,8 circa 9200qm
Eine Bebauung mit 4 Vollgeschosse + Dach/Staffelgeschoss wären möglich und ergeben eine netto Fläche von circa 8000qm- 10.000qm BGF.
Bebauungsplan Nr. VII-83-28 Hotel oder Gewerbe.
Fläche ist aktuell vermietet, Nutzer könnten in Ihr Projekt integriert werden.
Mieteinnahmen Netto/Monat 25.709,11 Euro
Laufzeit der Mietverträge 18.07.2035, 31.05.2027, 30.06.2026, 31.12.2026
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoNOW Schoenwälder.
Lage
Charlottenburg zweifelsfrei einer der pulsierensten, weltoffensten und gefragtesten Bezirke unserer Hauptstadt.
Egal ob Single, Paar oder Familie, das mannigfaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sowie Kunst und Kultur gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie Kitas, Schulen und Grünflächen macht Schöneberg so beliebt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
