++ Angeboten wird denkmalgeschütztes Ensemble 20 Minuten von der Stadt Leipzig. Mit einer aktuellen Baugenehmigung sowie einem nach 5 Jahren erhaltenen Denkmalschutz, bietet sich für Sie ein Top-Investment für insgesamt 4 Wohneinheiten. ++
Das einzigartige Mehrfamilienhaus liegt in Grimma - in malerhafter Natur direkt am Muldental mit einzigartigem Panoramablick und absoluter Ruhe.
Das gesamte Projekt kann schlüsselfertig für circa 1.500.000 ,- € übergeben werden.
Sie finden alle relevanten Unterlagen und die genaue Adresse auf der anhänglichen Landing Page.
Profitieren Sie von einer attraktiven Sonder AfA sowie einer attraktiven Mietrendite.
Angebot:
- wird verkauft mit Denkmal-Bestand und Projektierung: 770.000 , - €
- Baubetreuung & Bauausführung: circa 1.500.000 , -€
- Vermietung & Verkauf kann übernommen werden
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Auskünfte sowie einer individuellen Besichtigung zur Verfügung.
Florian Bach
ImmoNOW
+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com
Augustusplatz 9
04109 Leipzig
- 4 Wohneinheiten auf 550 qm, darunter ein einzigartiges Loft oder Atelier
- historisches Anwesen mit Denkmalschutz
- einzigartige Lage am Muldental
Die Grundmühle (Teichmühle) in Grimma wurde 1723 erstmals erwähnt. Die Teiche und das drei Meter große oberschlächtige Wasserrad kann man besichtigen. Es wurde als Gaststättenbetrieb genutzt. Inzwischen gibt es keinen Gaststättenbetrieb mehr, sondern die Gebäude dienen als Künstlerwohnungen und Ateliers. Es heißt heute dementsprechend Kunsthaus Grundmühle. Es sind eigentlich zwei Gebäude. Die erwähnten Teiche im Waldbereich im Osten des Seumeparks mit Verbindung zur Grundmühle werde durch die Seume-Quelle (1980er Jahre neu gestaltet, Platte und Naturstein historisch), eingelassener Inschriftenstein „Hermanns/Quell“ (neu gefasst), bezeichnet 1832.
Die unweit der Mulde befindliche Grundmühle steht nicht explizit auf der Liste der Kulturdenkmale in Grimma (A–La), ist dort aber im Zusammenhang mit dem Seumepark erwähnt. In Grimma gibt es einen nach der ehemaligen Mühle benannten Grundmühlenweg.
Grimma ist eine Stadt, umgeben von Kulturdenkmalen und geschützten Landschaften, mit einem vielseitigen und weiter entwicklungsfähigen Arbeitsplatzangebot, mit hervorragender Infrastruktur und weltoffenen Bürgern. Familien schätzen vor allem das engmaschige Netz an Betreuungsstätten, Spielplätzen, Schulen, Freizeitangeboten, Vereinen sowie Sozial- und Gesundheitseinrichtungen. Die Altstadt von Grimma und ebenso die Mulde sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zwei Bahnhöfe, Anbindungen an die Autobahnen 14 und 38, Bundesstraße 107, 250 Straßenkilometer, Grimma punktet mit seiner zentralen Lage im Herzen von Sachsen und verkehrsinfrastrukturellen Vorzügen.
Flughafen 43,83 km | Fernbahnhof 3,75 km | Bus 49,22 km
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